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 ●海風で直接潮がかりする厳しい条件
 
Gマンション [ 静岡市 8階建て 64戸 ] 

想定外に劣化し危険な外壁軽量コンクリート化粧板
海岸に面したとても見晴らしの良い住戸を持つマンションですが、塩害がひどく、外壁や鉄部は傷みの激しい状態でした。

まず発注時にCM方式を管理組合様が採用されて、CM担当としてact101工藤一級建築士事務所に決まりました。

建築工事でしかも改修工事としては採用例が少ないCM方式という事で分離発注の範囲・責任分担から設計の仕様に至るまでいろいろと問題がありましたが、地元の専門業者として色々とPRさせて頂きました。

その中で、海岸沿いの建物という事で塩害対策がとれる仕様で仕上げたいという要望もあり、アロンウオールが最適だという説明をし外壁にはアロンウオール、ベランダにはアロンQDベランダをご採用頂きました。

元々船をイメージした設計の建物という事で、改修時の色の仕上げも船をイメージしたいとの事で現状色よりもさらに白が強い色を全体色として選定し、階段室部分は船の煙突をイメージして黒に近いグレーを選定していただきました。

色が明るくなって高耐久仕様をご採用頂いた分、引渡し時に非常に喜ばれた物件です。

 
 
 
 
 
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